Vente maison 455 000 €

129,1 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Bois-le-Roi (77590)

Maison F4 rénovée avec combles aménageables
En bordure de Forêt, sur un terrain clos de près de 1300m2, maison traditionnelle rénovée en 2024.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux espace de vie de plus de 50m2 et bénéficiant d'une double exposition, une buanderie, deux chambres, des toilettes indépendants et une salle d'eau.
A l'étage, un grand espace isolé, plaqué et peint, restant à cloisonner selon vos besoins et envies (environ 50 m²).
Bien lumineux et profitant d'une belle vue dégagée.
(Travaux réalisés récemment : isolation / chauffage gaz / double vitrage / volets roulants électriques / électricité / ravalement..)

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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 3 524 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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ETUDE IMMOBILIÈRE PHILIPPE LAMBERT

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