Vente maison 535 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Guillaume (76230)

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4 147 €/m²
4 Parkings

Séverine FANES - SAFTI

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Description

Venez découvrir cette maison de 129 m² édifiée en 1920, située à Bois Guillaume sur un terrain de 602 m².
Elle se compose d'une entrée, donnant sur un grand séjour lumineux avec espace salon et espace salle à manger donnant tous deux sur la terrasse et le jardin. Au même niveau une belle suite parentale avec sa salle de douche et son espace dressing et une porte fenêtre donnant elle aussi sur la terrasse. Enfin, une grande cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec un grand placard de rangement et une salle de douche avec wc.
Coté pratique un garage avec accès direct à la cuisine.
Vous tomberez sous le charme de cette maison et de son authenticité, de son grand jardin au calme clos et sans vis à vis.
Vous vivrez proche des écoles et des commerces du centre de Bois Guillaume. Ligne F1 à 1 minute.
Bien rare à visiter absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 535 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

Publiée le 03/11/2025 - Réf. agence : 1549022 - Réf Superimmo : ANVXZSW0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 4 147 € / m²

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129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 602 m²	4 Parkings
Année de construction : 1920	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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