Vente maison 435 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bois-Guillaume (76230)

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3 372 €/m²
Cuisine de 13 m²

Jardin des plantes immobilier

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Description

Charmante maison - 130 m2 - 4ch
A quelques kms de Bois Guillaume, dans un bourg avec commerces cette jolie maison rénovée avec goût se compose :
Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée ouverte, cuisine aménagée, Chambre, salle d'eau, WC, lingerie. Plancher chauffant.
À l’étage: palier, trois chambres, dressing, salle d'eau et second W.C.
Chaufferie.
Jardin arboré de 1 000 m²
Terrasse bien exposée.
Cabanon de jardin.
Terrain de pétanque.
Vue sur Point d'eau.
Carport 2 voitures.
Cette maison pleine de caractère est idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d’un cadre de vie paisible.

Publiée le 22/07/2025 - Réf. agence : CG00111 - Réf Superimmo : ANVXZ46IR

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

129 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de rénovation : 1999
Vue dégagée, sur jardin, sur verdure	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 13 m²	Séjour de 35 m²
Jardin (1 000 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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