Vente maison 499 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bois-d'Arcy (78390)

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3 868 €/m²

L'Adresse Bois D'arcy

24 avis

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Description

MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC JARDIN Au coeur d'un quartier pavillonnaire paisible, découvrez cette belle maison de 130 m², entièrement rénovée en 2014 et édifiée sur un terrain de 400 m². Ici, chaque espace a été pensé pour offrir confort, lumière et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine équipée avec un accès direct sur le jardin. Ce niveau dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau, de WC et d'un garage attenant. A l'étage, trois belles chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec WC ainsi qu'un dressing fonctionnel. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire à personnaliser selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de loisirs. L'extérieur, avec son jardin clos et intime, est un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Son emplacement est idéal : à seulement huit minutes à pied de la gare, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison combine parfaitement calme résidentiel et vie pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires de 4,5% à la charge de l'acquéreur. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1258 - Réf Superimmo : ANVXZVDRE

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 868 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 488 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 3 chambres	Lotissement
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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L'ADRESSE BOIS D'ARCY

Siren : 410925796 - N° de carte professionnelle : CPI78012020000045297

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