Vente maison 299 000 €

129 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Blauzac (30700)

iad France - Benjamin Moné vous propose: Maison spacieuse à Blauzac – 5 min d’Uzès
Découvrez cette charmante maison en plain pied de 129 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, sans trop de vis-à-vis.
Elle offre :
•Un vaste salon lumineux de 37 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis
•Deux grandes chambres de 14 m² chacune
•Un garage de 41 m², idéal pour vos véhicules et rangements
•Un terrain de 1 200 m² arboré avec abri de jardin
• Terrasse de 39 m2
Atouts supplémentaires :
•Portail électrique
•Volets roulants électriques
•Climatisation réversible
•Éligible fibre
À seulement quelques minutes d’Uzès, cette maison combine confort moderne et tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 124 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Moné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 908114127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 318 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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BENJAMIN MONÉ - IAD

Siren : 908114127 - N° de carte professionnelle : ADC 7702 2024 000 008 447

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