Vente maison 281 500 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bellevigne-les-Châteaux (49260)

iad France - Sabrina Guillot vous propose: Sur la commune de BRÉZÉ, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol entièrement rénové, offrant confort et modernité avec piscine et jardin paysagé.
Il se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une véranda prolonge l'espace de vie pour un confort optimal toute l'année.
Le couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants.
Le sous-sol complet propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, un espace lingerie, un local piscine, un atelier ainsi qu'un vaste garage.
A l'extérieur, profitez de la terrasse, de la piscine couverte sans vis-à-vis sur un terrain clos et paysagé. Idéal pour des moments de détente en toute intimité.
+++ Vie de plain-pied, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, assainissement au tout-à-l 'égout.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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SABRINA GUILLOT - IAD

Siren : 888 115 3 - N° de carte professionnelle : ADC77022020000245731

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