Vente maison 175 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bassillac et Auberoche (24330)

Charmante maison de 129 m² en cœur de village de Cubjac
Située en plein centre de Cubjac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison de 129 m² habitables vous séduira par son cachet et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureusement séparée en salon et salle à manger par un poêle à granulés,
• Une cuisine indépendante équipée,
• Un patio lumineux,
• Des toilettes.
À l’étage :
• Un espace bureau,
• Trois chambres,
• Une salle d’eau complète avec douche, baignoire et WC.
Un espace atelier / rangement ainsi qu’un jardin sans vis-à-vis à l’arrière viennent compléter l’ensemble.
Confort :
• Chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques dans les chambres,
• Assainissement collectif,
• Taxe foncière : 527 €.
Un bien rare à Cubjac, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Ce bien vous est présenté par Christine Carrere, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 1 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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CARRERE CHRISTINE - DR HOUSE-IMMO

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