Vente maison 386 500 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Artigues-près-Bordeaux (33370)

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2 996 €/m²

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Description

Maison de plain-pied au calme, proche centre
Superbe plain-pied d'environ 126 m² niché dans une impasse tranquille, à deux pas du centre-ville.
Elle comprend :
Une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² donnant accès à une pergola bioclimatique.
Cuisine équipée avec cellier.
4 chambres dont une suite avec salle de bains
Bureau
Salle de bains, salle d'eau, 2 WC.
Entrée séparée.
Le tout est bâti sur un jardin de 520 m² avec un atelier/dépendance. Prestations de qualité : Clim réversible, PVC/Alu, électricité récente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Yann COULOUARN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 10/10/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : VM7972-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZN327

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Caractérisques

Prix de vente : 386 500 €	Prix au m² : 2 996 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

129 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

202 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 572 € / an

Maximum : 2 128 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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