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Description

Découvrez cette charmante maison 4 faces de 129 m² habitables située à Argelès-sur-Mer, sur un terrain de 548 m² avec un joli jardin arboré et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Cette maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un cellier, des toilettes, une salle de bains, deux chambres et un garage d'environ 30 m² pour votre véhicule et vos rangements.
À l'étage, une chambre avec point d'eau vous permet d'aménager un espace indépendant .
Ce bien offre un beau potentiel, mais quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour le remettre au goût du jour et optimiser votre confort.
Il allie le charme d'un cadre paisible et agréable, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce joli coin de paradis n'attend que vous !
Référence agence : 231

Publiée le 19/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : UMJP-5NL-ZQW - Réf Superimmo : ANVXYUPHE
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 023 € / m²
Taxe foncière : 1 794 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement129 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 548 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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Historique des prix
20 août 2025

Baisse de 2,3%

390 000 €
19 juin 2025
399 000 €
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