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Vente maison 449 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vindry-sur-Turdine (69490)
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vindry-sur-Turdine (69490)
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- 3 508 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69490 - VINDRY SUR TURDINE – MAISON – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – GARAGE – CAVE – CHAUFFERIE - CUISINE D'ETE - PISCINABLE - TRÈS FORT POTENTIEL
SITUATION :
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Stéphane Goutille vous proposent, sur les hauteurs de VINDRY SUR TURDINE, à 4 min de la GARE et de l'entrée d'autoroute A89, cette maison de 128 m2 exposée sur son TERRAIN PISCINABLE de 1200 m2 environ .
Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un couloir desservant une montée d'escalier menant à l'étage,
Un WC indépendant,
Une chaufferie,
Une chambre,
Une cuisine,
Une cave,
Et un grand garage.
À l'étage, l'espace de vie se compose :
D'un couloir avec WC,
D'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire,
D'un bureau (ou chambre selon vos besoins),
D'une autre chambre,
Et d'une cuisine moderne ouverte sur le salon/salle à manger, donnant accès à une terrasse de 25 m² exposée de manière idéale.
La maison dispose d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible chaud/froid, ainsi que de panneaux photovoltaïques offrant un vrai confort énergétique.
Aucun travaux de façade ni de toiture ne sont à prévoir.
À l'extérieur, un porche couvert sous la terrasse permet de profiter agréablement des soirées d'été à l'abri du soleil.
Le terrain plat et bien aménagé offre de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutille au 07 68 62 15 16 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 01/11/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 196133 - Réf Superimmo : ANVXZSJKW
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 3 508 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 30/11/2021.
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Siren : 448288530 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
07 68 62 15 16
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