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Vente maison 321 000 €
128 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Villeneuve-sur-Verberie (60410)

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  • 2 508 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
THIERRY MENNECART - BSK Immobilier

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Description

Ensemble immobilier comprenant :
Appartement en duplex, restauré avec le charme de l'ancien : situé au 1er étage de la bâtisse il est composé de :
Entrée,
Séjour,
Salon,
Cuisine,
Chambre,
Salle d'eau avec WC.
Terrain de 1000 m² avec double entrée, constructible, cadastré AB43.
Garage 6 voitures.
Chalet en bois avec toiture en ardoise (au dessus du garage).
A noter : L'appartement est situé au dessus du séjour de la maison voisine (à droite sur la photo de la façade, Cf. annonce référence 301388) : possibilité d'acheter les 2 lots pour en faire une très grande maison ou un investissement locatif. Il y a également un 3ème lot situé à droite (annonce référence 311734).
Investisseur : venez visiter les 3 lots afin de vous rendre compte des possibilités sur place.
Bourg avec boulangerie et bar tabac presse, restaurants, tous les autres commerces à 5 minutes.
Zone aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle CDG à 25 minutes par l'autoroute A1.
Cette annonce référence 301390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY MENNECART (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 34779622900065.
Prix du bien : 321 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 3955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 301390 - Réf Superimmo : ANVXZDZNI
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Caractérisques
Prix de vente : 321 000 €Prix au m² : 2 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 3 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1800Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 3 955 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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