Vente maison 469 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trouville-sur-Mer (14360)

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3 664 €/m²
Exclusivité

ANNE LEFEBVRE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ ! LUMINEUSE maison de 6 pièces avec GARAGE et JA
Anne LEFEBVRE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, cette maison LUMINEUSE de 6 pièces, édifiée sur un vide sanitaire, qui offre une cadre de vie PAISIBLE et CONFORTABLE.
Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m2 ARBORÉE, FLEURIE et sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un portail électrique, de volets motorisés et d'un terrain PISCINABLE, parfait pour des projets d'aménagement extérieur. DEUX TERRASSES orientées SUD et OUEST pour profiter pleinement du jardin. Un GARAGE, un ATELIER et un CHALET DE JARDIN complètent l'ensemble.
La maison se compose : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie chaleureuse avec CHEMINÉE à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée dînatoire, deux chambres, un bureau, une salle de douche, toilettes.
Ce niveau permet une VIE DE PLAIN-PIED, pratique et FONCTIONNELLE au quotidien.
A l'étage : une très grande CHAMBRE PARENTALE avec sa salle de bains privative et toilettes, une pièce à usage de DRESSING.
Vous serez séduit par la LUMINOSITÉ, le parfait entretien du bien et son environnement VERDOYANT qui garantit calme et intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 535 - Réf Superimmo : ANVXZ4OQX

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 664 € / m²

18 990,4 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 5%

469 000 €

24 juillet 2025

493 500 €

Localisation

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