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Vente maison 372 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
Trébeurden (22560)

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  • 2 906 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Agence de Trégor-Goëlo

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185 avis
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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au c½ur du bourg de Trébeurden, cette ancienne perception des Postes des années 1930 déploie un charme rare. Sa façade authentique coiffée de tuiles d'origine dialogue aujourd'hui avec une extension contemporaine en ardoises, tournée vers le jardin et la mer.
Dès l'entrée, légèrement surélevée, l'aperçu mer apparaît et accompagne les déplacements à travers la maison. Cette présence discrète mais constante du littoral signe l'atmosphère apaisante du lieu.
La pièce principale (~30 m²), réunissant séjour et salon, conserve sa cheminée ancienne où s'insère un poêle à bois tubé. Une ouverture décorative relie visuellement le salon à la cuisine contemporaine (2020).
Un passage central conduit à l'extension (~30 m²) composée d'une cuisine lumineuse avec baie à galandage donnant sur la terrasse bois, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, trois chambres ? dont deux de belle taille ? ainsi qu'une salle de bain profitent elles aussi de beaux aperçus mer.
À l'arrière, une dépendance en ardoises offre un espace idéal pour atelier, matériel nautique, vélos, outillage, golf? Un atout extrêmement rare en plein centre.
Le jardin clos de 477 m², accessible par un passage latéral privatif, assure calme, intimité et confort de vie.
Un bien unique, élégant, prêt à habiter, mêlant histoire locale, charme et modernité.
Téléphone mobile :
06 67 85 70 28
Email :

Agence de Trégor-Goëlo
Agent Commercial EI | RSAC : 882 240 765
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : WI_c57319 - Réf Superimmo : ANVXZXJLG
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 11 755 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - ter. 477 m²Orientation : Nord, Ouest
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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