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Vente maison 690 000 €
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tosse (40230)
128 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Tosse (40230)
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- 5 391 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Catherine BARROS vous propose: EN EXCLUSIVITE MAISON + APPARTEMENT T2 INDEPENDANT
Découvrez cette ravissante maison de 128 m2 avec T2 indépendant , construite en 2020, idéalement nichée sur une parcelle ensoleillée de 612 m2 à Tosse. Une opportunité rare pour une famille cherchant le confort moderne ou un investisseur averti souhaitant allier résidence principale et rentabilité locative !
LA MAISON PRINCIPALE :
Belle pièce de vie de 40m2 , baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale avec dressing et salle de bain . Wc indépendant.
A l'étage deux chambres avec dressing ,chacune disposant de sa propre salle d'eau. Wc indépendant
Les équipements prémium garantissent un confort optimal tout au long de l'année :
- Climatisation réversible
- Chauffage par pompe à chaleur Air/Air
- Volets roulants électriques .
- Ballon d'eau chaude thermodynamique
- Fibre
Terrain plat et arboré, exposé Sud , piscine au sel chauffée 7x 3,5 , terrasse.
Un garage à vélo, deux cabanons de jardin, quatre places de parking complètent ce bien .
LA DEPENDANCE (environ 32 m2) avec TERRASSE et SPA :
Un atout exceptionnel ! Attenant à la maison cet espace T2 indépendant offre une multitude de possibilités:
bureau, suite parentale supplémentaire, espace de télétravail ou logement locatif indépendant. Il bénéficie d'une terrasse privative avec spa.
Aucun travaux à prévoir. Idéalement située à quelques minutes des plages et de toutes commodités .
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vidéo disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine BARROS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 897631339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 1832836 - Réf Superimmo : ANVXZJIQ3
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| Prix de vente : 690 000 € | Prix au m² : 5 391 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 612 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 160 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2025.
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