Vente maison 435 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soisy-sous-Montmorency (95230)

Maison de charme avec vue imprenable sur Paris – Montmorency
Niché sur les hauteurs verdoyantes de Montmorency, ce bien rare conjugue élégance, tranquillité et panorama exceptionnel sur la capitale. Baignée de lumière et à l'abri des regards, cette maison mitoyenne séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son cadre privilégié.
À seulement 15 minutes à pied de la piscine La Vague, et parfaitement desservie par un bus menant à la gare d'Enghien-les-Bains, elle offre un quotidien pratique sans rien céder au calme.
Pensée pour la vie de famille, elle s'étend sur 4 niveaux et propose de beaux volumes :
3 vastes chambres, dont une magnifique suite parentale,
2 salles de bain,
un espace de vie généreux de plus de 42m2, ouvert sur une terrasse plein ciel, idéale pour admirer les couchers de soleil sur Paris.
Plusieurs terrasses viennent prolonger les pièces à vivre, offrant autant d'espaces pour savourer l'extérieur à tout moment de la journée.
Un sous-sol total avec garage complète ce bien.
Un lieu de vie unique, où confort et charme s'unissent à une vue à couper le souffle.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf.919124

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Taxe foncière : 3 253 €

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2021.

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EMMANUELLE BELOUGNE - CAPIFRANCE

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