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Vente maison 362 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sens (89100)

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2 828 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

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Description

Maison Ancienne Rénovée – 4 Chambres – Sous-sol total – Piscine
SENS – Proche commodités
Située dans un secteur calme et recherché de Sens, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison ancienne de type sénonaise séduira les amateurs de cachet authentique associé à des prestations modernes et de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une Entrée donne accès à un salon cosy et une salle à manger lumineuse, vous profiterez également d'une cuisine moderne équipée, une penderie et une chambre de plain-pied.
À l’étage :
Deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne.
Vous profiterez également d'un sous-sol total aménagé ainsi :
Une Chambre, un bureau, une salle de jeux mais également une buanderie.
Côté Extérieurs :
Un Carport permet de stationner deux véhicules.
Une Grande terrasse en pierre de Bourgogne donne accès à une jolie
piscine chauffée 10×4, équipée d’un volet immergeant automatisé !
Un Abri de jardin.
Jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.
Atouts du bien :
-Maison rénovée récemment
-Très bonne qualité de prestations
-Charme de l’ancien + confort moderne
-Bien habitable immédiatement, sans travaux
-Secteur calme, recherché et très pratique au quotidien.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous rapidement !
Cette maison rénovée avec soin représente une opportunité rare sur le marché sénonais.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 86465893 - Réf Superimmo : ANVXZY7BC

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 828 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Nord	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1904	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Jardin (624 m²)	Fenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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