Vente maison 282 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saverne (67700)

SAVERNE – Quartier du (Bouc d'Or - Côte de Saverne).
En exclusivité Robert HIDALGO vous propose à la vente, cette spacieuse maison de 6 pièces offrant 127 m² habitables sur un terrain de 5,93 ares avec jardin arboré et 2 garages.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux exposé plein sud, équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation et donnant accès directement au jardin.
L'étage propose 3 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 40 m2 au sol qui offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un sous-sol complet avec chaufferie, caves et buanderie vient compléter le tout. La toiture et la structure sont en bon état, seuls des travaux intérieurs sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est proche des écoles, de la gare et des commerces.
Une opportunité rare à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 837 581 - Greffe de SAVERNE) Robert HIDALGO Entrepreneur Individuel 06 23 06 37 78 - Réf.921968

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Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 203 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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