Vente maison 355 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)

À acheter sur Saint-Saturnin de Lucian: Maison de 128m² sur un terrain de 715m²
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette charmante Maison d'une superficie de 128m², sur une parcelle de 715m², 4 chambres et grand garage de 83m².
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, au cœur du beau village de Saint-Saturnin de Lucian.
Nichée entre Montpellier et Béziers au milieu de la belle région d’Occitanie. Vous profiterez d’un lieu de vie ou le patrimoine culturel est un trésor inépuisable : comme "le rocher des Vierges", site panoramique exceptionnel, de nombreux Parcs régionaux, les Contreforts du Larzac et bien d'autres beautés offertes par la région.
Élevée sur trois niveaux, elle s'articule comme suit : en rez-de-chaussée, un très grand garage de 83m² pouvant d'accueillir plusieurs véhicules et comprenant une buanderie et une cuisine d'été.
Au 1er étage, une entrée vous amène sur un salon/séjour lumineux de 37m² - une cuisine indépendante de 13,29m² profitant d'une belle terrasse de 13,36m² avec une vue panoramique - deux chambres de 12,67m² et 12m² - une salle de douche et un toilette.
Au 2ème étage, deux chambres de 12,24m² et 10,37m² - une salle de douche et un toilette indépendant.
Côté extérieur, un agréable jardin plat et verdoyant vous attends, vous pourrez profiter des lieux en toute quiétude. Vous pouvez également y bâtir une piscine pour vos belles journées ensoleillées.
CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage - climatisation - cheminée - au calme - cave à vin - grand garage - visiophone - portail électrique - beau panorama.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
MAISON DE CARACTÈRE À VISITER SANS TARDER !

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Prix de vente : 355 000 €

Prix au m² : 2 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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