Vente maison 677 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

Saint-Raphaël (83700)

Votre agence , vous propose dans un quartier recherché de Saint-Raphaël, à proximité de toutes les commodités (proche des écoles, palais Krakowski et à 5 minutes du centre ville), une maison pleine de charme avec son mur en parmant et son jardin magnifiquement bien entretenu.
Elle se compose: au rez-de-chaussée: d'un grand séjour toit cathédrale décoré avec soin avec sa jolie cheminée, d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante moderne, d'une salle de bains et d'un WC indépendant,
Au premier étage: deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, un bureau et une salle d'eau;
Les plus de :
- Un studio annexe avec une salle d'eau WC, sa kitchenette pour héberger de la famille, son ado récalcitrant ou faire du locatif,
- Un garage pour abriter votre véhicule ou faire du stockage,
- Piscine et cuisine d'été extérieurs pour des moments de détente.
Maison rare avec beaucoup de charme et énormément de potentiel!!!
A saisir de toute urgence !!
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
Marie-EmilieLEMAIRE
Agence 1+1IMMO by eXp Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1678€ ~ 2270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 167,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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MARIE-EMILIE LEMAIRE - EXP FRANCE

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