Superimmo
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Vente maison 193 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Ouen-de-Mimbré (72130)

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  • 1 508 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
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Description

My home immobilier vous propose cette élégante maison entièrement rénovée sur 1200 m2 de terrain clos.
Niché dans un petit hameau à quelques minutes de toutes les commodités elle offre un cadre de vie exceptionnel.
lumineuse, fonctionnelle et très bien équipée cette maison allie confort, sérénité dans un environnement calme et verdoyant.
Son intérieur lumineux au design contemporain et raffiné offre une très belle pièce de vie avec un double séjour ouvert par deux baies vitrées sur le jardin et sa terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie,wc.
à l'étage : une vaste pièce pallière qui peut servir de salle de jeu ou de bureau elle dessert 3 chambres, une magnifique SDB avec douche et baignoire, wc, dressing.
Le double garage, le portail électrique, la pompe à chaleur récente, la Clim, le ballon thermodynamique sont des éléments qui permettent de profiter en toute sérénité de cette charmante maison.
Si vous souhaitez plus de renseignements et visiter ce bien contactez Alexandra VAVASSEUR : 06.15.51.67.00
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Alexandra VAVASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 75073524300024

Publiée le 12/10/2025 - Réf. agence : AV4185A-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZNNQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Sud
2 Garages1 terrasse
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
101 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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