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Vente maison 349 900 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Chinian (34360)

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  • 2 734 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
  • Piscine
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Description

Construite en 2003, cette villa de plain-pied de 4 pièces, soignée et aérée, propose une belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur l'extérieur et sa piscine sécurisée. Elle offre une suite parentale, deux chambres supplémentaires avec rangements, une arrière-cuisine, un cellier et un garage. Attenant à la maison, un grand potager vient compléter l'ensemble. Terrain total d'environ 2 000 m², très soigné, avec forage. Stationnement facile, aussi bien devant la maison que dans la propriété. Envirronement au calme. Prestations de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires, aspiration centralisée, matériaux et finitions de belle facture. Une maison de plain-pied qui saura vous séduire par son confort, son entretien irréprochable et ses belles prestations. Contact Elodie BASTOUL - GC immobilier Cessenon

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 343902428 - Réf Superimmo : ANVXZZCH6
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €Prix au m² : 2 734 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
Année de construction : 2003Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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