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Vente maison 310 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Revel (31250)

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  • 2 422 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Romane Redon - iad

Romane Redon - iad

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Description

iad France - Romane Redon vous propose: Maison Familiale de 266m² à fort potentiel, multigénérationnelle, située à Revel, sur un terrain de 3870m².
Située au pied de la montagne noire à Revel, cette belle maison familiale offre un véritable havre de paix pour ses occupants.
Cette propriété propose un vaste jardin et un bois où petits et grands pourront profiter pleinement de la nature.
Construite en 2008, cette maison très saine, sur 1 niveau de plein pied de 128 m² est composé d'un sous-sol de plein pied également aménagé de 138m².
Un réel atout pour envisager une activité professionnelle, une dépendance pour la famille ou un atelier.
// Description des Pièces //
Niveau 1:
- Entrée
- Salon de 45 m² lumineux
- Cuisine équipée fermée
- 4 Chambres dont une avec sa salle d'eau
- 1 Salle de bain
- 1 WC
- Terrasse et loggia côté cuisine
Niveau 0:
- Un sous-sol de 138m² comprenant une salle d'eau avec toilettes, une cuisine, une chambre et un espace de vie
// Les atouts de la Maison //
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités et des écoles
- Année de construction récente
- Disposition de plain-pied pour plus de praticité
- Maison très saine et lumineuse
- Énorme potentiel en sous-sol
// Confort et Équipements //
Cette maison est équipée de la fibre optique, de volets roulants, de moustiquaires, de climatisation réversible et de double vitrages.
Vous pourrez également profiter d'un insert pour des moments de convivialité.
// Localisation et Environnement //
Située à Revel, au pied de la Montagne Noire et à deux pas du lac de Saint Ferréol, cette maison offre un cadre de vie serein et proche de la nature.
N'attendez plus et venez découvrir cette maison familiale pleine de potentiel à Revel.
Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cet endroit unique.
N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. |
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 948942222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1855971 - Réf Superimmo : ANVXZLBF0
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 422 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 870 m²Terrasse
Année de construction : 2008Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 46 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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