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Vente maison 310 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Revel (31250)
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Revel (31250)
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- 2 422 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme, à deux pas des commodités de Revel, cette maison de 128 m² habitables sur un sous-sol complet de 138 m² aménagé offre un cadre de vie idéal pour une famille, des projets d'animation, ou le télétravail.
L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour traversant de plus de 45 m², chaleureux avec sa cheminée/insert, et donnant accès à une terrasse ainsi qu'à une véranda lumineuse.
La cuisine indépendante communique également avec cette véranda, parfaite pour des repas conviviaux en toute saison.
La partie nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale et une chambre aménagée au sous-sol pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bain et 2 salles d'eau (attenantes à la suite parentale et au sous-sol).
Le sous-sol total de 138 m² est un véritable atout : une chambre, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, un atelier… autant d'espaces à aménager selon vos projets (artisan, activité professionnelle, espace pour adolescents ou vie multigénérationnelle).
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entretenu, avec 2 terrasses, un cabanon, des espaces boisés pour se détendre ou jouer, et une réserve de bois pour alimenter la cheminée.
Atouts techniques : tout-à-l'égout, climatisation réversible, radiateurs à inertie, isolation soignée et insert bois.
Revel est une commune dynamique et recherchée, dotée de commerces, écoles, collèges et lycées, ainsi que de son célèbre marché et du lac de Saint-Ferréol à proximité.
Un bien rare, offrant volumes généreux, potentiel évolutif et emplacement privilégié.
Contactez-moi au 06 17 83 11 84 pour organiser une visite sur place ou une visite virtuelle dès maintenant !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.902745
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : 340939924654 - Réf Superimmo : ANVXYHK72
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 2 422 € / m² |
| Taxe foncière : 2 112 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 481 m² |
| 1 niveau | Traversant |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 47 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 4 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 170 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 09/05/2025.
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