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Vente maison 766 500 €
128,24 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 5 977 €/m²
  • 2 Garages
KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

KERMARREC Habitation - Rennes Jeanne d'Arc

59 avis
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Description

KERMARREC Habitation est fier de vous présenter, en plein coeur du quartier Jeanne d'Arc, cette maison alliant le charme de l'ancien avec sa partie des années 30 rénovée et le confort des constructions récentes avec sa belle extension. Au 1er niveau, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le reste de la grande pièce de vie. La partie salon lumineuse permet un accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, avec vue sur le jardin. Un WC avec lave-mains se trouve également à ce niveau. A l'étage, les 3 chambres spacieuses dont 2 avec placard peuvent aisément accueillir votre famille. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Au semi sous-sol, vous trouverez un grand espace cave-buanderie de plus de 40m2, et un double garage avec sa porte électrique. Le tout se trouve sur une parcelle verdoyante de 588 m2. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez vite votre agence de proximité au 02 99 27 00 00. Très bon DPE : C Ref. 22582 Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 22582 - Réf Superimmo : ANVXZ1ENP
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Caractérisques
Prix de vente : 766 500 €Prix au m² : 5 977 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 36 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128,24 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 588 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages2 caves
Séjour de 70 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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KERMARREC HABITATION - RENNES JEANNE D'ARC

Siren : 404744757
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