Vente maison 379 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quincy-sous-Sénart (91480)

iad France - Cedric Carvalho De Fonsesco vous propose: MAISON DE 128 m² de 2022 , 6 PIECES , 4 CHAMBRES, 200 m² SURFACE TOTALE,
RDC : ENTREE, DOUBLE SEJOUR, SUITE PARENTALE, BUANDERIE, WC avec lave main, RANGEMENT.
ETAGE : GRAND PALIER, 2 CHAMBRES, 3 EME PIECE en guise de chambre ou de bureau, SALLE D'EAU, PLACARD,
TERRASSE, JARDIN, ALLEE.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS A PIED : gare, bus, école , commerces.
Maison contemporaine de 128 m² de 2022 – 6 pièces – 4 chambres – jardin de 200 m² – secteur recherché proche Carré Sénart et Brunoy
Laissez-vous séduire par cette maison récemment construite alliant modernité, confort et luminosité. Conçue avec soin par ses propriétaires, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité, dans un environnement calme et familial, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces.
Dès l’entrée spacieuse, vous serez conquis par un vaste double séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m², idéal pour les repas d’été et les moments de détente en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un WC avec lave-mains et de nombreux rangements.
À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une troisième pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux selon vos besoins), une salle d’eau avec wc et un placard.
Son architecture contemporaine, son agencement intelligent et son autonomie complète en font une maison idéale pour une famille recherchant confort, indépendance , autonomie et sérénité.
Situation idéale :
Gare, écoles, bus et commerces à pied
À proximité du Carré Sénart et de Brunoy
Quartier calme et recherché
Les + :
Construction récente
Suite parentale au rez-de-chaussée
Double séjour lumineux
Grand jardin et terrasse
Maison individuelle , indépendance et autonomie pour toute la famille
Une belle maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.
CE BIEN NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE. PLANIFIEZ VOTRE VISITE !
CHER CONFRÈRES, MANDATAIRES & AGENCES, POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS ET CELLES DE VOS ACQUÉREURS, JE SUIS OUVERT A L'INTER CABINET.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Carvalho De Fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 961 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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CEDRIC CARVALHO DE FONSESCO - IAD

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