Vente maison 242 000 €

128,77 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pléboulle (22550)

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1 879 €/m²

Armor Conseil Immobilier - Agence Matignon

126 avis

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Description

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER: A seulement 4 minutes de Matignon et 8 kms des plages, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette authentique maison en pierres offrant de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet proche de la mer. Elle offre une surface habitable d'environ 128m2, composée d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée parfaite pour des soirées conviviales, grande pièce cuisine, cinq chambres, salle de bain, WC et celliers. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir ou créer un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, deux grands hangars d'environ 120m2 chacun offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, hivernage de véhicules ou pour activité professionnelle. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1150m2, facile d'entretien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Publiée le 05/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 14063 - Réf Superimmo : ANVXZTG45

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,22% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128,77 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 146 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 146 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

95 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - AGENCE MATIGNON

Siren : 487692691

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