Vente maison 398 240 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyal-Muzillac (56190)

Au coeur du bourg de Noyal-Muzillac, toutes les commodités accessibles immédiatement, venez découvrir cette magnifique longère rénovée comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau, WC. - A l'étage : Mezzanine, deux vastes chambres, salle de bains, WC. Terrasse avec pergola, garage, carport. Jardin aménagé et paysagé entièrement, aucun travaux à prévoir, prestations de qualité. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 398 240 €

Prix au m² : 3 111 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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SALOUX IMMOBILIER

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