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Vente maison 142 290 €
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)
128 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mortagne-sur-Gironde (17120)
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- 1 112 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17120 MORTAGNE SUR GIRONDE
Dans un petit village portuaire charmante maison de 5 pièces composée de 3 chambres principales dont une de 54 m2 divisible, un dressing, une salle d'eau , WC, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse incluant une cuisine entièrement équipée, une petite buanderie + WC au RDC. Vous serez séduit(e) par ses murs en pierres apparentes et de taille. Logement entièrement refait, on y vient juste poser ses valises.
A proximité des commodités telles qu'épicerie , boulangerie, boucherie, restaurants, bar, école, médecins, kiné.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées à l'année 2021
Budget : 142 290 euros TTC (les honoraires inclus sont de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 135 000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 0666447077 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 4D12676CMQ - Réf Superimmo : ANVXZZ0TZ
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| Prix de vente : 142 290 € | Prix au m² : 1 112 € / m² |
| Taxe foncière : 765 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 128 m² - 5 pièces - 4 chambres | 2 niveaux |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine aménagée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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