Vente maison 320 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montclar-sur-Gervanne (26400)

iad France - Isabelle Treton vous propose: Et si vous faisiez une pause… au cOEur de la Drôme ?
À deux pas du Rocher de Saou, dans un village typiquement drômois, cette maison en pierre vous invite à ralentir le rythme, respirer… et contempler.
Ici, aucun vis-à-vis, des ruelles pleines de charme, une vue spectaculaire sur le Vercors et une nature omniprésente.
- Un lieu rêvé pour une résidence secondaire
- Un peu plus de 110 m²
- 3 chambres
- Une belle terrasse + jardin
- Garage + atelier
À 45 min de Valence – 2h de Lyon – 2h30 de Paris, que vous rêviez d’un refuge au calme ou d’un projet de résidence secondaire, ce bien est prêt à vous accueillir.
Vous avez un projet? Je serai ravie de vous communiquer toutes les informations et confirmer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 518 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 518 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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ISABELLE TRETON - IAD

67 avis clients

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