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Description

Laissez-vous séduire par cette solide maison de village dans la magnifique campagne bourguignonne.Située dans le Bazois, sur le côté ouest du parc naturel régional du Morvan, un endroit calme avec un magnifique jardin clos autour de la maison. En bref, profiter de la Bourgogne toute l'année ! Situé le long d'une rue très calme sans circulation, vous entrez dans le jardin par le portail d'accès.
Le jardin ensoleillé autour de la maison offre de nombreuses possibilités, un potentiel lieu de plaisance pour les amateurs de jardinage et de potager.
Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une cave. Indépendamment de la maison, une grange pour le stockage et/ou un atelier.
Par l'entrée, vous pénétrez dans le hall, puis un salon spacieux, un cellier et une cuisine, des toilettes. En continuant à l'étage, une salle de bains spacieuse et 3 chambres dont 1 avec terrasse sur le toit
Ce bien est présenté par : Chris Van Halewijn, ‭+33 7 87 18 65 56‬, E.I. Agent Commercial, RSC Chalon s/ Saône 880 680 848

Publiée le 13/09/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : -CvH5616L - Réf Superimmo : ANVXZG968
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 859 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 109 m²1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
386 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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