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Vente maison 132 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Maubeuge (59600)

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  • 1 031 €/m²
  • Exclusivité
Loïc DEMARBAIX - Nidéal

Loïc DEMARBAIX - Nidéal

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Description

*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Maison semi-individuelle à rafraichir de 128m², 4 chambres, jardin et garage ***
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 31m², cuisine, salon ou chambre.
- À l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains + wc.
- Combles aménageables pour 2 espaces supplémentaires.
- Jardin clôturé d'environ 600m² avec remises.
- Garage une place.
- Menuiseries PVC double vitrage de 2022, toiture de 2005.
- Taxe foncière 1325€.
- Sous-sol complet.
>> DPE: D (229)
>> GES : D (49)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 580 et 3 540€.
Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE réalisé le 02/11/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335

Publiée le 08/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2162-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZUEN5
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 031 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2025.

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