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Description

Idéalement située aux portes de Figeac, cette maison traditionnelle spacieuse et lumineuse, sur terrain clos et arboré avec piscine, vous séduira par son côté fonctionnel et ses dernières améliorations. Les huisseries ont été changées tout récemment, volets electriques solaires, fermeture centralisée. La chaudière à gaz Bosch à condensation est neuve, la pompe à chaleur avec split et clim réversible ont également été installées récemment (ainsi que l'adoucisseur d'eau!). C'est une maison bien isolée avec une charpente traditionnelle en chêne. Elle bénéficie du tout à l'égout. En rez de chaussée elle comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau et wc ainsi qu'un grand garage avec 2 entrées et portes automatiques sectionnelles ainsi qu'un ascenseur tout neuf dernière génération. A l'étage elle nous offre une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur un salon salle à manger avec insert et grand balcon, 3 chambres, une salle d'eau neuve, 1 wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : C9CFF43643564E01 - Réf Superimmo : ANVXZUATU
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 1 969 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 961 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis
1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieursBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage au bois, électrique, au gaz (clim. réversible)Cuisine équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 079 € / an
Maximum : 1 459 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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