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Vente maison 337 000 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 2 633 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
KARTIER IMMOBILIER

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Description

LIBOURNE - NOUVEAUTE - À découvrir sans tarder : maison d'architecte spacieuse et lumineuse, idéalement située à proximité du centre-ville.
Sur un terrain d'environ 1330 m², entièrement clos et joliment arboré, cette maison vous séduira par son cadre paisible.
D'une surface habitable de 128 m², elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau, de deux vérandas, d'un cellier, d'une cave ainsi que d'un garage de 33 m².
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et tranquillité — une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2060.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARTIER IMMOBILIER : Quentin FORESTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 14/06/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 1564-KARTIERIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYSM6N
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Cave
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 870 € / an
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