Vente maison 198 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Peintures (33230)

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1 551 €/m²
Terrasse
1 Garage

Elodie ROCHEFORT - iad

3 avis

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Description

iad France - Elodie Rochefort vous propose: Maison de Campagne entièrement Rénovée avec Jardin et Garage à Les Peintures
Découvrez cette jolie maison de campagne, nichée au cOEur d'un environnement paisible, cette propriété offre un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
D'une surface totale de 128m² habitable, vous apprécierez son salon bien confortable, ses 4 chambres, sa grande salle d'eau . La cuisine équipée s'ouvre sur une belle terrasse offrant un coin repas avec son barbecue en extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le jardin arboré de 2024m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace de détente et de loisirs pour les occupants.
L'ensemble bénéficie d'une rénovation récente de qualité, offrant des prestations modernes dans un cadre authentique
Un grand garage et divers rangements extérieurs complètent les extérieurs de la maison, offrant praticité et confort au quotidien, sans oublier ses arbres fruitiers.
Côté technique : Couverture + pare pluie / Désamiantage, / Ballon thermodynamique / Clim Réversible / Assainissement Conforme/ DPE en C / Rénovation réalisée avec goût
Cette charmante maison de campagne est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de calme, d'authenticité et de confort.
Ne manquez pas cette opportunité !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1894639 - Réf Superimmo : ANVXZX7YY

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 551 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 024 m²	1 Garage
Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 360 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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ELODIE ROCHEFORT - IAD

Siren : 532634417 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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