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Vente maison 363 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lédignan (30350)

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  • 2 836 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 Garage
L'agence immobilière des Cevennes

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39 avis
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Description

Dans le triangle ALES/NIMES/MONTPELLIER, avec commerces accessibles à pieds, belle villa de 128 m2 hab, sur les hauteurs de LEDIGNAN, sans vis à vis, assurant le calme absolu, se composant
Au RDC: séjour/salon avec cheminée de 42 m2 avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée, buanderie, Coin Nuit 2 chambres, salle d'eau, WC, et garage carrelé de 20,89 m2
A l'étage: bureau en mezzanine surplombant le salon, 1 suite parentale avec dressing.
La maison dispose d'un joli coin piscine avec plage et cuisine d'été avec Wc
La maison est equipée de climatisation réversible, de menuiseries PVC doubles vitrages avec voletes roulant Elec et d'un cumulus Solaire
Le tout sur beau terrain clos et arboré de 1824 m2 avec 2 entrées avec portails électriques et alarmes Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 454 - Réf Superimmo : ANVXZVK56
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Caractérisques
Prix de vente : 363 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 824 m²Orientation : Sud
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1987Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (1 824 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an
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Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
39 avis clients
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