Vente maison 1 249 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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9 758 €/m²
Veranda (12 m²)

Duflot Immobilier

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Description

Semi mitoyenne 4 chambres en semi plain pied A 2 pas de la mer
Superbe semi mitoyenne semi plain pied dans rue calme et non passante de 128m2 bati sur 300m2 à 2 pas de l’esplanade et de la mer
La propriete dispose d’une piece à vivre de 37m2 avec son poele à bois ouverte sur une cuisine équipée de 8m2 ,d’une suite parentale de 20m2 (chambre ,dressing et douche à l’italienne, d’un toilette independant et d’une veranda de 12m2 avec 2 baies vitrees
A l’étage 3 chambres de 12m2 à 9,6m2 complètent le bien ainsi qu’ure salle de bains toilettes et un grand palier de 11m2
L’extérieur est composé d’une allee qui ramène à un garage de 23m2 doté d’une porte électrique et d’une partie herbee. Le tout clôturé.
A savoir :
1 mins A pied de la mer/ proximité centre ville
Tout à pied
Quartier calme
Chauffage central au gaz
Grenier
Insert bois
Tout à l’égout
Décoration soignée
Veranda de 2025 sous garantie décennale

Publiée le 11/11/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86205527 - Réf Superimmo : ANVXZUYZS

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Caractérisques

Prix de vente : 1 249 000 €	Prix au m² : 9 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Veranda (12 m²)	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 849 € / an

Maximum : 2 501 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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