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Vente maison 450 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Gosier (97190)
128 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Le Gosier (97190)
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- 3 516 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – maison de charme à Gosier, Guadeloupe. Retour à la vente suite refus de prêt.
Découvrez cette villa, idéalement située au Gosier, à proximité immédiate du bourg, des plages, des commerces et des grands axes routiers. Un emplacement stratégique qui combine qualité de vie et accessibilité.
D'une surface habitable de plus de 120 m², cette maison parfaitement entretenue offre 6 pièces réparties sur deux niveaux.
Le rez-de-jardin accueille un salon lumineux, un vaste séjour de 22 m² ouvert sur une agréable terrasse en L, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une cuisine équipée et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale climatisée de 19 m² avec sa salle de bain privative et son WC. Deux autres chambres, également climatisées, partagent une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, ouverte sur un balcon, apporte un bel espace modulable, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint.
L'extérieur, joliment arboré et paysagé, s'étend sur environ 510 m².
Les terrasses couvertes offrent plusieurs espaces de détente ou de réception dans un cadre verdoyant et paisible.
Cette maison bénéficie également de la proximité des écoles, ce qui en fait une option idéale pour les familles. Son agencement et sa localisation en font aussi une opportunité intéressante pour une profession libérale ou pour un investissement en colocation. Et pour les moments de détente, la plage est à seulement 15 minutes à pied.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, rare à Gosier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.906943
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 340936256696 - Réf Superimmo : ANVXYKA5K
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Prix de vente : 450 000 €  | Prix au m² : 3 516 € / m² |
| Taxe foncière : 1 920 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 509 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1999 | Climatisation |
| Cuisine aménagée | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2024.
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