Vente maison 248 000 €

128,8 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Folgoët (29260)

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1 925 €/m²
Exclusivité

Coté Particuliers - LESNEVEN

433 avis

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Description

Située en campagne du Folgoët, jolie néo-bretonne sur sous sol complet, avec grand terrain. Ce bien se compose d'une maison de 1975, sur cave avec garage et chaufferie. Au premier étage, un sas d'entrée, une entrée desservant un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre et un wc avec point d'eau. Au premier étage, trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, une lingerie avec placards et un wc. A l'extérieur, une cour bitumée, un jardin et un grand champ. Surface totale de la propriété 4525m². Possibilité d'acquérir plus de terrain et un hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. En exclusivité chez coté Particuliers ! N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXZ25AD

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 925 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128,8 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 525 m²	Année de construction : 1975
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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