Vente maison 235 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lauzun (47410)

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1 836 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Agence Eleonor

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Description

Découvrez le charme de cette superbe propriété en pierre, parfaitement conçue pour un confort de vie sur un seul niveau. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa cuisine bien équipée et son salon/salle à manger ouvert et accueillant, cette maison est idéale pour se détendre et recevoir. Profitez du confort d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée, ainsi que d'une grande terrasse couverte qui prolonge votre espace de vie à l'extérieur. Le jardin clos offre une oasis privée pour les activités de plein air et les réunions, faisant de cette propriété un refuge idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 625 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Eleonor : Donna FOUSSARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 04/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : VM17046-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKW1

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 15 375 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 860 m²	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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