Vente maison 383 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lardy (91510)

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2 992 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)

Madelyne CHAUDRON - Capifrance

58 avis

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Description

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité, dans le quartier recherché de Lardy-Paté (91510), cette maison familiale prête à vivre, idéalement située au cœur d'un environnement calme, pratique et pensé pour les familles.
À quelques pas seulement, vous trouverez toutes les commodités accessibles à pied : gare RER C (35 min de Paris), écoles maternelle, primaire et collège, commerces de proximité, cabinet médical, sans oublier les pistes cyclables, city-stade, parc Cornuel et le futur pôle du Carré Rousseau. Un cadre de vie dynamique où tout est réuni pour le quotidien d'une famille.
Une maison sans travaux, en parfait état
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une très belle pièce de vie lumineuse, avec coin salon en parquet massif et cheminée à insert.
La cuisine récente, entièrement équipée avec piano de cuisson et verrière sur le séjour, allie esthétique et fonctionnalité.
Vous trouverez également des toilettes indépendantes, un garage avec porte motorisée et accès piéton ainsi qu'une buanderie récente.
À l'étage, un beau palier distribue quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Extérieur
Le jardin entièrement clos, agrémenté d'un portail aluminium coulissant, permet de faire le tour complet de la maison et de profiter d'une terrasse sans vis-à-vis.
Maison soigneusement entretenue, au goût du jour, et prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.927986

Publiée le 25/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340934908777 - Réf Superimmo : ANVXZR3AE

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 2 992 € / m²
Taxe foncière : 1 183 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 454 m²
Garage	Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)	Séjour de 32 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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