Vente maison 299 250 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Landerneau (29800)

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2 338 €/m²

Habasque Immobilier Landerneau

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Description

Maison au calme, à la campagne et proche de la ville En pleine nature tout en étant à proximité des commodités, cette maison d'habitation est l'alliance parfaite du calme et de la praticité. Vous y trouverez le confort dont vous avez besoin pour vivre en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. Une extension, située à l'arrière de la maison, abrite une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard et une buanderie. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un wc, offrant ainsi un espace nuit distinct et confortable. Le terrain de 617 m² est un véritable atout. Il dispose d'une terrasse aménagée d'un jacuzzi et d'une pergola, vous permettant de vous détendre pleinement. Une dépendance en pierre vient compléter ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Les commerces, le collège et la RN12 sont à proximité, vous garantissant un accès facile à toutes les nécessités du quotidien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 2223JL - Réf Superimmo : ANVXNBDXO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 2 338 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 617 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1950	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 266 € / an

Maximum : 1 712 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2021.

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Siren : 752518688 - N° de carte professionnelle : Numéro RCS : 75251868800011