Vente maison 225 000 €

128,02 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lacrouzette (81210)

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1 758 €/m²
1 Garage

Loge & vous

18 avis

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère d’environ 128 m2, alliant authenticité et belles possibilités d’aménagement, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, sublimée par une superbe cheminée en pierre, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle de bain.
À l’étage, une grande pièce supplémentaire pourra aisément être aménagée en bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos envies.
Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et une chaufferie, ajoutant confort et praticité au quotidien.
Le tout est implanté sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 300 m2, offrant un point de vue exceptionnel sur la campagne environnante, un véritable havre de paix.
Prévoir des travaux de rafraîchissement, ainsi qu’une mise à niveau de l’électricité et du système de chauffage, pour profiter pleinement du confort et du potentiel de cette belle demeure.
Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre paisible et naturel.
Contactez dès aujourd’hui votre agence Loge & Vous pour organiser une visite.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : GCVMA40000439 - Réf Superimmo : ANVXZX1L1

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128,02 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 309 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau	1 wc
Jardin (3 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 670 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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