Vente maison 209 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Réole (33190)

LA REOLE CENTRE VILLE
L’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette belle villa d’environ 128 M2 habitables, située au cœur de La Réole, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac-presse), écoles et gare.
Habitable sans travaux.
Au rez de chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine meublée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un couloir avec placards, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, un grand garage et des espaces aménageables selon vos envies.
La maison dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, d’un chauffage central fuel, climatisation réversible dans toutes les pièces. Tout à l’égout.
A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Parcelle cadastrale 600 m2.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé
REF : 3007LR
PRIX : 209 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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