Vente maison 315 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Norville (91290)

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2 461 €/m²
1 Parking

Elodie BRULÈRE - SAFTI

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Description

Située à La Norville (91290), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et résidentiel, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des activités de plein air. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes environnantes.
Sur un terrain de 426 m² exposé plein sud, cette maison arbore une façade accueillante. Elle propose une surface habitable de 128 m² répartis en 6 pièces, dont un double séjour lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine équipée et fonctionnelle avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour.
A l'étage, un grand palier dessert 4 belles chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et double vasques et d'un WC séparé.
Sa cave totale constitue un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou des aménagements personnalisés comme une cave à vin.
Ce bien possède un atelier d'environ 20m² attenant à la maison, d'une pièce de stockage d'environ 10m²
Toutes les fenêtres sont récentes et en pvc double vitrage.
Possibilité de faire une 5ème chambre au RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie BRULÈRE, Tél. : 0699078966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 977 733 021 - SAFTI – BRULÈRE Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 11/10/2025 - Réf. agence : 1544112 - Réf Superimmo : ANVXZNASY

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

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128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 426 m²	1 Parking
Année de construction : 1984	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

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