Vente maison 225 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hirtzbach (68118)

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1 758 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Mathieu SCHARTNER - SAFTI

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Description

Maison familiale construite en 1968 offrant un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 128 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres à coucher (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu’une salle de bain également au rez-de-chaussée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 723 m², avec dépendance maçonnée d’environ 20 m², parfaite pour du stockage ou un atelier.
Les atouts structurels de la maison sont indéniables : toiture en excellent état, façade et crépi soignés, menuiseries PVC double vitrage récentes.
Il faudra néanmoins prévoir une rénovation complète des espaces intérieurs : cuisine, salle de bain, revêtements des sols, murs et plafonds.
Il est également possible de repenser la disposition des pièces de vie en supprimant certaines cloisons, pour créer de beaux volumes ouverts et lumineux selon vos envies.
Un bien sain, avec une belle base solide, idéal pour créer votre cocon familial à votre image, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 0672519912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247 - SAFTI – SCHARTNER Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 17/05/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1462490 - Réf Superimmo : ANVXYJO48

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 758 € / m²

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128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²	2 Parkings
Année de construction : 1968	Séjour de 13 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

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