Vente maison 248 850 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hagetmau (40700)

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1 944 €/m²

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

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Description

L'agence "TERRE DU SUD-OUEST immobilier" d'HAGETMAU vous propose cette charmante maison située à Hagetmau, offrant une superficie habitable de 128 m² sur une vaste parcelle de 6780 m². Cette maison de plain-pied, sans étage, est idéale pour une famille et se compose de 4 chambres, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Elle offre un cadre de vie paisible, avec une circulation facile et sans contraintes. Un appartement attenant à réhabiliter vient compléter le bien. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu'un espace sanitaire, parfait pour accueillir de la famille, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Le terrain de 6780 m², en grande partie arboré, inclut un hangar et 1000 m² constructibles, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de développement. Localisation idéale : Située à proximité immédiate : des écoles (maternelle et élémentaire Mont Saint-Jean, collège Jean Marie Lonne), de commerces de proximité (boulangeries, pharmacie), d'un bureau de poste. Pour un cadre de vie serein et de belle perspective d'aménagement Contactez nous pour plus d'informations. TERRE DU SUD-OUEST immobilier: toujours plus près de vous et de votre terroir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : HAG211 - Réf Superimmo : ANVXYK6KH

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Caractérisques

Prix de vente : 248 850 €	Prix au m² : 1 944 € / m²
Taxe foncière : 856 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 780 m²	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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