Vente maison 317 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grignan (26230)

GRIGNAN CENTRE HISTORIQUE
Idéalement située en plein centre de Grignan, à deux pas des commerces, restaurants et du célèbre château, cette charmante maison de village sur 3 niveaux offre un fort potentiel.
Elle se compose de :
4 chambres pour accueillir famille et amis
1 salle de bains
Un grand séjour/salon de 30 m2, traversant et chaleureux, idéal pour les moments de convivialité
Une cuisine indépendante
cave voûtée/ cellier
Un garage de 22 m2, rare dans le centre du village, pour stationner ou stocker
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse authentique.
Atout emplacement : en plein cœur de Grignan, village prisé de la Drôme provençale, à seulement 20 min de l’autoroute A7.
Eau de ville et tout à l'égout - cheminée/insert. Petite cour intérieure.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	159 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2021.

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