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Vente maison 186 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gizeux (37340)

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  • 1 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Virginie KEOHAVONG - iad

Virginie KEOHAVONG - iad

53 avis
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Description

iad France - Virginie Keohavong vous propose: Maison Rurale à Réinventer sur environ 6 hectares de terrain dont bois, avec possibilité d’acquérir davantage de parcelles si souhaité, le tout dans un cadre naturel spacieux et calme.
Si vous rêvez d’un lieu à transformer selon vos envies, mêlant authenticité et fort potentiel, cette ancienne ferme n’attend que votre projet.
La maison principale offre :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée menant vers une cuisine ouverte sur un jardin intime, un séjour chaleureux équipé d’un insert et habillé de tommettes, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage :
Une mezzanine lumineuse, deux grandes chambres et une seconde salle d’eau avec WC.
Les atouts supplémentaires :
Un vaste ensemble de dépendances comprenant une ancienne étable, un grand garage, une cave et plusieurs annexes exploitables selon vos projets (atelier, gîtes, stockage…).
La propriété nécessite une rénovation globale, mais offre une extraordinaire opportunité de créer une demeure unique, au cOEur d’un environnement préservé et verdoyant.
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations et imaginez ce que vous pourriez créer dans ce lieu plein de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1812828 - Réf Superimmo : ANVXZ3X5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 60 000 m²Année de construction : 1800
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 534 € / an
Maximum : 4 782 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 15,5%

186 000 €
21 juillet 2025
220 000 €
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VIRGINIE KEOHAVONG - IAD

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