Vente maison 325 500 €

128,32 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

FRANCE (FRA)

Dans un secteur prisé, venez découvrir cette maison individuelle en brique de type semi plain-pied, alliant charme, confort et fonctionnalité.
?? Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée,
Cuisine équipée ouverte,
Chambre spacieuse,
Salle de bain avec baignoire et douche.
?? À l'étage :
Deux chambres,
Belle mezzanine de 24 m² offrant de multiples possibilités (bureau, salle de jeux, coin détente…),
Salle d'eau avec WC.
? Prestations complémentaires :
Menuiseries PVC double vitrage et volets,
Double garage,
Grand jardin clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Un bien rare dans un environnement calme et recherché, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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