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Description

Square Habitat Douai vous propose cette maison idéalement située dans un quartier prisé de Douai. (Proche du parc Bertin) Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un hall d'entrée, un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée et un WC. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Au second, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC et un grand pallier pouvant servir d'espace bureau. La maison offre de nombreux rangements, une grande cave et à l'extérieur un agréable jardin idéal pour profiter des beaux jours. Maison en bon état, aucun travaux à prévoir. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-DOUA-36610 - Réf Superimmo : ANVXZQOKG
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 1 359 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 195 m²1 Parking
Année de construction : 19702 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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